第1225章 金融危机（三） (第2/3页)
的政绩拉动，太大了。
换作谁坐在那个位置上，都会把陆阳这种客商攥在手心里，生怕被别的城市抢了去。
有时候，两个城市为了争一个项目，还会暗中较劲，一个给地价优惠，一个给税收减免，条件一个比一个开得狠。
而说到商业地产项目本身，谈判也已经推进到了后期。
按照陆阳的规划，这盘账是这么算的：他陆阳这边，先出资一百亿人民币打底；再想办法引入五十亿人民币的外部资金。
这五十亿，主要就是交给万哒集团和其他一些合作公司、或是地方政府来出。
两边一凑，自有资金就是一百五十亿。
拿着这一百五十亿的自有资金，再去银行做抵押贷款，撬动一个五百亿人民币的盘子，并不是什么难事。
五百亿，在国内任何一座城市，都够建起一批地标性的综合体了。
更何况，陆阳手里的资产，本身就是最好的信用背书。
银行那边，不知道多少家排着队想跟他合作。
甚至于，万一后期哪个项目资金一时接不上，陆阳自掏腰包再补一些，也算不了什么。
钱，他有的是。
总而言之，陆阳要建的，是国内最繁华、最豪华、最顶尖的那一批商业地产。
不是小打小闹的社区底商，而是让一座城市都为之侧目的地标。
每一座综合体，都要有最高的写字楼、最贵的商场、最好的酒店，要让所有人一提起这座城市，就想起陆阳的名字。
只不过，这一切，目前都还停留在纸面上。
至于什么时候真正启动，陆阳心里，早有盘算。
他要等。
等到这场危机的影响，真正越过太平洋、冲进国内；等到国内经济真正遭遇到重大打击、各地的日子都开始不好过的时候。
那个时候，才是他这盘棋真正落子的时机。
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