第13章 买下茶楼 (第2/3页)
王掌柜立马点头，去架子上翻铺面册子，一边翻一边跟她说实话：“娘子是老主顾，我肯定给你挑好的。
现成的茶楼倒有几个，南街那个地段好，可价钱太贵，里面格局还乱，翻新得花不少钱；西巷那个又太小，只有一层，开茶楼不够排场，肯定不合你心意。”
翻了没一会儿，王掌柜眼睛一亮，指着一张图纸说：“正好！北街口有个清韵茶楼，跟你要的一模一样。”
两层小楼，楼下八张散桌，楼上三间雅间，灶台、桌椅、茶具啥都有。原房主全家要回老家，急着卖，价格比市面上还便宜。
他又接着说：“旁边就是粮铺、布庄、车马行，来往的客商、街坊特别多，根本不愁没人来。房子才盖了三年，墙体结实，门窗都是好的，就临街几扇窗棂旧了点，换一下花不了几个钱。”
“你接手后，打扫打扫就能开门做生意，省事又省钱。”
宋芸汐凑过去看图纸，周明生也凑过来看。图纸画得清清楚楚，房子方方正正，前后透光，后院还有块空地，能堆杂物，夏天还能搭个凉棚卖茶点凉茶，怎么看都合心意。
宋芸汐抬头问：“王掌柜，这茶楼实价多少？有没有啥纠纷、抵押的烂事，你跟我说实话。”
王掌柜笑着说：“跟你我哪敢撒谎！一口价三百五十两，楼里所有桌椅、灶台、茶具全都给你，还帮你交半年房契税。”
“后面过户、办手续，全都我来跑，不收你一分额外的钱。换做别人，最少要四百两，也就你是老熟人，我才把这好铺子留给你。”
这时候周明生慢慢开口，语气稳重地说：“王掌柜，三百五十两不是小钱，咱们按规矩来，先去实地看看房子才行。”
“要是房子不漏水、没暗病，跟你说的一样，咱们再回来签契约。”
王掌柜连连点头，一点都不推辞：“应该的！肯定先看房再定。娘子是老主顾，我不能让你吃亏。你们稍等，我去拿钥匙，这就带你们去看，看不中我再给你找别的。”
没一会儿，王掌柜拿着钥匙，带着宋芸汐和周明生往北街口走。一路上宋芸汐看着街边的生意，心里盘算着，茶楼就卖平价好茶、家常点心，稳住街坊和过路客人就行。周明生则留意着路宽、排水、附近的水井位置，这些开茶楼都很关键，他都默默记下来。
没走多久就到了清韵茶楼，朱漆大门半掩着，门上的牌匾有点褪色，可字迹还很清楚。推开门进去，楼下厅堂宽敞亮堂，桌椅摆得整整齐齐，灶台也干干净净；楼上雅间不算豪华，但干净素雅；后院空地平整，还有一口水井，水特别清，跟王掌柜说的一点不差，稍微收拾就能开张。
宋芸汐里外转了个遍，越看越满意。周明生走到她身边，小声说：“娘子，这地方真好，啥都合你心意。”
有周明生这句话，宋芸汐更放心了，转头对王掌柜说：“这茶楼我要了，就三百五十两。契约上一定要写清楚，房子没有任何纠纷、抵押，屋里所有东西都归我，现在就签契约。”
王掌柜笑得合不拢嘴，连忙答应：“放心吧！全都给你办得妥妥的，契约写得明明白白，手续办得干干净净，绝不给你留麻烦！”
三人又回到牙行，王掌柜找来房主，当场签了契约，一起去衙门办了过户，宋芸汐拿到钥匙，又回了茶楼。
她和周明生一起商量茶楼的布置和改动，打算以后把茶楼的事，都交给周明生打理。
她这次来县城，还
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